Уважаемые клиенты!
Президент Республики Казахстан Токаев К.К. 2 января 2020 года подписал закон, позволяющий казахстанцам воспользоваться правом досрочного снятия пенсионных накоплений.
Пенсионные выплаты могут использоваться исключительно на цели, предусмотренные законодательством РК (улучшение жилищных условий, оплата лечения), путем перечисления их со специального текущего счета по их целевому назначению.
Специальный счет для единовременных пенсионных выплат – это текущий банковский счет, открываемый получателем единовременных пенсионных выплат у уполномоченного оператора, определяемого Правительством Республики Казахстан, для зачисления единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения. Также были внесены дополнения в законы о разрешениях и уведомлениях и о жилищных строительных сбережениях по определению нового вида деятельности открытие и ведение специальных счетов для зачисления единовременных пенсионных выплат.
Для обеспечения такой беспрецедентной защиты единовременных пенсионных выплат были внесены соответсвующие изменения и дополнения в гражданский, гражданско-процессуальный, уголовный, уголовно-процессуальный кодексы, кодекс о семье и браке, закон Республики Казахстан об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей.
Открывать специальные текущие счета для зачисления единовременных пенсионных выплат будет возможно через мобильное приложение «ЖССБ24» и через видеозвонок на сайте АО «Отбасы банк». Соответственно, заявителям нет необходимости посещать отделения Банка. Все операции, связанные с открытием такого счета можно осуществить онлайн.
Прежде чем открыть спецсчет рекомендуем определиться с целью, на которые планируется использовать доступную сумму. Это можно сделать на онлайн-платформе, которая разработана АО «Отбасы банк». Заявки на онлайн-платформе можно будет подать после утверждения Правил.
АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»»- единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Банка является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
Лучше, чем ипотека!
Рассчитать кредит
Перейти к объектам
В программе могут принять участие все вкладчики Банка с обязательными накоплениями в виде жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в Банке в сумме не менее 500 000 (пятьсот тысяч) тенге в момент подачи заявления на участие в Программе «Свой дом».
Первоначальный взнос при промежуточном займе не менее 50%
Первоначальный взнос при предварительном займе 20-50%
Полная жилищная выплата
Буду пополнять депозит
Ежемесячные взносы не требуются
Срок накопления/срок предварительного займа, мес:
Максимальная сумма займа 10 000 000 тенге
Жилищный заём
Для того, чтобы получить жилищный заем по ставке от 3,5% до 5% необходимо выполнить следующие условия:
Сумма накоплений :
0 ₸
График платежей
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
|---|
В рамках государственных Программ и Программы «Свой дом», Банк продолжает выдавать предварительные жилищные займы.
Минимальная сумма накоплений на момент выдачи предварительного займа – 20% от стоимости жилья.
В период пользования предварительным жилищным займом заемщик погашает только вознаграждение по займу и одновременно осуществляет взносы на свой депозит до достижения 50% от договорной суммы.
По истечении срока накопления выплачиваются накопленные сбережения и жилищный заем, которые направляются на погашение предварительного жилищного займа
Условия
 Сумма займа | В размере договорной суммы, минимальная сумма займа – 500 МРП, максимальная — 45 млн. тг. |
 Срок займа | От 3 лет до 8 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы |
 Обеспечение по займу | Собственные накопленные жилстройсбережения и Приобретаемая недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах/Недвижимость в виде квартир в многоквартирных домах, находящаяся в собственности заемщика или вещного поручителя / Накопленные жилстройсбережения 3-го лица/Накопления, поступающие в будущем. |
| Валюта займа | Тенге |
 Погашение займа | Ежемесячно. Погашение с отсрочкой платежа по основному долгу до срока получения основного жилищного займа. Погашение вознаграждения по займу осуществляется с одновременным накоплением сбережений. |
График платежей по жилищному кредиту
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
|---|---|---|---|---|
| Период | Ежемесячный платеж | Проценты | Основной долг | Остаток задолженности |
Промежуточный заём
Промежуточные жилищные займы предназначены для тех случаев, когда у вас нет возможности ждать несколько лет, что бы купить жилье, при этом вы уже накопили 50% от его стоимости
Для получения промежуточного жилищного займа необходимо открыть вклад в Банке с минимальным 3-летним сроком и внести 50% от стоимости жилья.
Сумма промежуточногозайма составит 100% от стоимости приобретаемого жилья
По истечении 3-х лет остаток долга по промежуточному займу будет погашен за счет Ваших сбережений, а так же выдачи жилищного займа.
Выберите наиболее подходящий для Вас способ погашения промежуточного займа:
Отбасы Банк ЕНПФ — платформа по работе с пенсионными накоплениями
Enpf-otbasy.kz (Енпф Отбасы) предлагает населению страны пользоваться официальным сайтом для снятия единовременных пенсионных накоплений. Услуги доступны гражданам Республики Казахстан. С 23 января 2021 года жители государства, преодолевшие установленный порог для снятия накоплений будут должны открывать специальные счета. Обслуживанием этих счетов занимается Отбасы Банк. Именно эта кредитная организация проводит выплаты.
Как войти в личный кабинет
Электронная подпись работает только на компьютерах, где установлено специальное программное обеспечение. Обязательно загрузите программу под названием NCALayer. Она распространяется бесплатно. По умолчанию возможности продукта весьма скудны. Они расширяются путем установки дополнительных компонентов, созданных сторонними разработчиками.
Установка: https://pki.gov.kz/ncalayer/
Перед установкой пакета NCALayer убедитесь, что персональный компьютер соответствует всем системным требованиям. Особое внимание уделите операционной системе, количеству оперативной и постоянной памяти. Если показатели будут неудовлетворительными – программа не будет правильно работать или вообще не запустится.
Куда можно потратить пенсионные накопления
Граждане Республики Казахстан свободно пользуются пенсионными накоплениями и самостоятельно ставят цели, на которые будут потрачены средства. Если средств недостаточно – можно принять часть накоплений своего супруга или любого близкого родственника. Под близкими родственниками подразумеваются дети (приемные или родные). Список содержит дедушек, бабушек, сестер и братьев.
Пенсионные накопления всегда можно передать близкому родственнику. Эта возможность доступна даже гражданам, которые успели израсходовать основную часть накоплений.
На какие цели можно снять деньги
Порог достаточности — что это такое?
Порогом достаточности называется самое меньшее количество пенсионных накоплений, недоступное для снятия. Оно должно всегда находиться на счете вкладчика пенсионного фонда. Эта сумма обеспечивает возможность получения минимальной пенсии по старости после достижения вкладчиком пенсионного возраста.
Согласно установленным правилам, снимать и расходовать накопления могут граждане Казахстана с определенным порогом достаточности. Узнать этот порог можно после просмотра специальной таблицы. Каждому возрасту соответствует конкретный порог снятия.
Снятые средства можно потратить на покупку дома или квартиры, погашение долга, дорогостоящее медицинское обслуживание. Есть дополнительный вариант – инвестирование.
Разрешено ли продавать/отчуждать жилье, купленное за счет ЕПВ?
Если недвижимость была куплена с использованием единовременных пенсионных выплат без оформления кредита – никаких ограничений нет. Нельзя отчуждать жилье в течение первых пяти лет при использовании ЕПВ для первоначального взноса для ипотеки с оставшимся сроком погашения более 5 лет. Дополнительной причиной ограничения становится наличие задолженности по ипотечному кредиту.
Как снять накопления в ЕНПФ
Прежде всего, посетите учетную запись на сайте пенсионного фонда. Перед вами появится сумма, доступная для снятия. Затем выберите задачу, на которую хотите потратить средства. Для этого система предложит вам готовый список. Отправьте созданную заявку на рассмотрение сотрудникам. Они внимательно проверят ваши личные данные. Тем временем откройте специальный банковский счет и ожидайте поступления денег.
Перевод придет только после одобрения заявки. Личный кабинет единого национального пенсионного фонда очень удобен для граждан Казахстана. Он позволяет самостоятельно проверять свои показатели и просматривать полезную справочную информацию. Благодаря подробным инструкциям можно самостоятельно решить большинство проблем. Если возникают дополнительные вопросы, необходимо обращаться в службу поддержки.
Этапы оформления заявки для получения выплат
Как открыть счёт для ЕПВ клиентам Отбасы Банка
Загрузите на свое мобильное устройство приложение ЖССБ24, разработанное кредитной организацией. Запустите его и авторизуйтесь в личном кабинете под своими учетными данными. Теперь выберите раздел «Операции» – «Открыть счет для ЕПВ». Система предложит вам внимательно ответить на ряд вопросов. Предоставляйте только достоверную информацию, поскольку она влияет на вероятность одобрения заявки.
После заполнения анкеты прочитайте текст договора. Нажмите кнопку «Да», если принимаете его. Вам придет сообщение – внутри него находится одноразовый код. Напишите его в мобильном приложении и загрузите на устройство документы. Не забудьте оценить качество полученных услуг. Затем перейдите на официальный сайт единого национального пенсионного фонда. Там вы сможете проверить статус своей заявки.
Открытие счета для ЕПВ клиентам без счёта
Загрузите приложение ЖССБ24 на смартфон. После запуска программы выберете раздел «Открыть счет для ЕПВ». Внимательно заполните персональную анкету. Вам придет одноразовый код на телефон. Напишите полученное сочетание символов в приложении. Затем подтвердите личность путем отправки фотографии. Необходимо приложить снимок своего лица и паспорта. На следующем этапе напишите остальные личные данные.
После заполнения основной части анкеты ответьте на дополнительные вопросы. Прочитайте договор и получите на телефон еще один одноразовый код. Напишите его в приложении. Введите пароль от личного кабинета банка, которым пользуетесь. После всех перечисленных действий оцените качество полученных услуг и перейдите на сайт пенсионного фонда. Перед вами появится информация об открытом счете для получения ЕПВ.
Отбасы банк
Вся информация о банке Отбасы банк
Продукты банка
Справочная и контактная информация
Бесплатно по Казахстану
Бесплатно для мобильных
О Отбасы банке
Правление
Ибрагимова Ляззат Еркеновна
Арифханов Айдар Абдразахович (Председатель), Ибрагимова Ляззат Еркеновна, Барунин Александр Анатольевич (независимый директор), Кыдырбаев Досым Хамитович (независимый директор), Хамитов Ерсаин Ербулатович, Ермекова Эльмира Муслимовна (независимый директор)), Омаров Марат Талгатович
Енкебаев Досым Кобейұлы, Кожанбаев Адлет Нурсагатович, Жубаниязова Жанар Адилбековна, Бейсембаев Мирас Берикович, Айдарбекова Алия Каратаевна, Акшанов Нурлан Сагындыкович
Килтбаева Жанерке Алмасбековна
Реквизиты банка
Здравствуйте,мне звонят с Каспийбанка на домашний номер и спрашивают Биржана,которого я не знаю,да и знакомых с таким именем у меня нет.Когда я пытаюсь объяснить это,начинают грубить,повышать голос а сегодня вообще угрожали физически расправиться.Почему я должна страдать из-за некомпетентности работников банка?Ведь можно же по домашнему адресу найти или подать в розыск. Неприятно очень!
Пользуюсь услугами этого банка на протяжении длительного периода, время от времени возникли вопросы технического характера с работой приложения. Для решения проблемы обращался в онлайн службу, которая осуществляет поддержку. Вместо нормального ответа говорили, что нужно провести перезагрузку телефона или у вас проблемы со связью с интернетом.
При этом должность, а также имя сотрудника, который с вами общается и предоставляет услуги скрыто. Другими словами, узнать о том, с кем именно проходит переписка практически невозможно. Решил отправится в филиал, в котором столы постоянно пустые, но большие очереди, персонал не хочет работать вообще, с директором встретиться невозможно. В общем, не рекомендую обращаться сюда.
Жилстройсбербанк официально стал Отбасы банком
В соответствии с поручением главы государства Касым-Жомарта Токаева, которое было озвучено 11 мая 2020г. Акционерное Общество «Жилстройсбербанк Казахстана» (дочерняя организация холдинга «Байтерек») изменило свое официальное наименование на «Отбасы банк».
20 декабря 2020 года была проведена перерегистрация акционерного общества «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» на акционерное общество «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк».
С этого дня полное наименование Банка:
— на государственном языке: ««Отбасы банк» тұрғын үй құрылыс жинақ банкi» акционерлiк қоғамы;
— на русском языке: акционерное общество «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»»;
— на английском языке: joint stock company ««Otbasy bank» house construction savings bank».
— на государственном языке: «Отбасы банк» АҚ;
— на русском языке: АО «Отбасы банк»;
— на английском языке: JSC «Otbasy bank».
Единственным акционером банка остается АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» со 100% правами владения и пользования государственным пакетом акций. Изменяется только официальное наименование Банка как юридического лица.
Жилстройсбербанк, а с сегодняшнего дня «Отбасы банк», остается банком, реализующим систему жилищно-строительных сбережений и не меняет своих функций оператора государственных жилищных программ.
Вместе с тем, планируется, что в 2021 году «Отбасы банк» станет полноценным институтом развития и поддержки, который будет централизованно осуществлять учет, постановку и распределение жилья. Для реализации поставленных задач планируется передать существующую систему очередности из акиматов в «Отбасы банк» и создать «Центр обеспечения жильем», который будет работать по принципу «одного окна» для всех нуждающихся в жилье граждан. В этом случае у граждан отпадет необходимость обращаться в несколько инстанций для того, чтобы подтвердить свой статус нуждающегося в жилье, вставать в очередь, а затем обращаться в Банк для получения займа.
На сегодняшний день депозитный портфель Банка составляет 976 млрд тенге. К концу года планируется достичь показателя в 1 трлн тенге.
АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»»- единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Банка является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
Дополнительная информация для СМИ:
