ТОО «КСК «Партнер» начинало свою работу с одного дома
А теперь на обслуживании кооператива 33 многоэтажки
Почти каждую из них можно узнать по одной отличительной черте – красно-коричневому цоколю.
– Мы начали свою работу три года назад с дома по улице Ворошилова, 62. Собрали всех жителей и решили отделиться от ПКСК. Жильцы соседних домов увидели наши труды и стали переходить к нам, – отметил директор ТОО «КСК «Партнер» Кумар Салкенов.
В рабочем штате КСК трудится более 30 человек. Тарифа размером в 35 тенге им на заработную плату и хорошее обслуживание домов вполне хватает.
– Наш КСК занял второе место в РК за платежи в бюджет. Так что наше обслуживание жилого фонда города считается одним из лучших в стране, а не только в городе, – рассказал Салкенов.
Несмотря на успехи и хорошо выполняемую работу, должники есть.
– Отношения со всеми жильцами разные. Есть такие, кому что ни делай, все не нравится. А должники… Знаете, чем богаче человек или выше его должность, тем сложнее он платит за услуги. Новые дома вообще сложно брать на баланс, там большинство ипотечники, у них каждая копейка на счету. А самые дисциплинированные плательщики – пенсионеры, – сказал директор КСК.
Бороться с неплательщиками особо не получается, так же как и с недобросовестными жильцами, которые мусорят, портят подъезды и дворы. Во многих домах ТОО «КСК «Партнер» установлены камеры. Но толку от них все равно немного.
– Молодежь у нас совершенно невоспитанная. Вышел из подъезда, бросил пакет в урну и пошел дальше. Я говорю: «Ты что делаешь?». А он мне в ответ: «Ну это же для мусора». Никак на них не повлияешь. Думаю, нужно штрафовать за такие дела, а постоянно говорить, что это неправильно, – бесполезно. В нашем районе много курсантов полицейской академии, у тех вообще никакой дисциплины. Кидают где попало мусор, а ловить их целый день я не могу, – сетует Салкенов.
Но все же ответственных жильцов больше, потому и дела у кооператива идут неплохо.
Полина ШКАРУБО
Фото Багдада АХМЕТБЕКОВА
Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах «Наш Костанай» ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77
После гибели подростка, которого придавило футбольными воротами, власти города пошли на решительные действия
Отдел ЖКХ акимата Костаная подписал меморандум о взаимном сотрудничестве с ПКСК города об отвественности за содержание спортивных и детских площадок во дворах жилых домов.
Смерть 16-летнего Намика Ширинова всколыхнула общественность области. Все дни, и когда за жизнь мальчика боролись врачи, и когда его не стало, в акимате Костаная не отстранялись от трагедии. В день его смерти аким Костаная Кайрат Ахметов лично посетил семью, акимат взял на себя все расходы по транспортировке тела на родину в Азербайджан. Тогда же аким сделал заявление, что берет расследование причин гибели под личный контроль. Одновременно с этим в акимате была создана специальная комиссия.
На протяжении нескольких дней члены комиссии обследовали все дворовые территории. Об итогах работы отчитался на совещании в акимате руководитель отдела ЖКХ и автомобильного транспорта Алексей Тарасов.
— По итогам обследования комиссией установлено, что в аварийном состоянии находится восемь мини-футбольных полей, которые необходимо демонтировать. На них ограждения и искусственное покрытие пришли в негодность. Это такие адреса, как: ул. Гоголя, 110; ул. Касымханова, 25; ул. Кобланды Батыра, 60; ул. Мауленова, 33/7; мкр. Наурыз, дом 4; ул. Пушкина, 90; ул. Урицкого, 21; ул. Темирбаева, 14.
В связи с тем что шесть мини-футбольных полей находятся на территории средних образовательных школ города Костаная, прошу Вас, Кайрат Жумашович, согласовать передачу на баланс в эти учреждения. Одно мини-футбольное поле, находящееся на территории жилищного микрорайона «Ударник», прошу согласовать для передачи на баланс КГУ «Дворовый клуб отдела образования акимата Костаная».
Чтобы прийти к такому решению, в акимате хотели взять за основу опыт других городов, но, к сожалению, такого не оказалось. Спортивные и детские площадки в стране существуют как бы сами по себе. Есть акиматы, которые их возводят в рамках госпрограмм. Есть ЖКХ, у кого площадки числятся на балансе, но нет конкретно закрепленного лица или органа, который за ними следит и отвечает за благоустройство. В Костанае пошли своим путем.
Главный инспектор отдела административных органов и юридического обеспечения аппарата акима города Алия Елеманова подробно ознакомила всех присутствующих с условиями меморандума и договора об ответственности сторон.
Первым меморандум о сотрудничестве подписал председатель ПКСК «Орталык» Алмат Айдосов.
— Что касается вопроса заключения договоров с другими ПКСК, мне кажется, этот вопрос будет постоянно открытым. Почему бы им не присоединиться? Лично я как вижу это дело. В договоре заложены очень хорошие условия ПКСК, отдел ЖКХ заходит с тем же кронированием, которое мы не можем сами провести, с установкой тех же площадок. В этом случае даются преференции для ПКСК. Поэтому про того руководителя ПКСК, который этого не хочет, я могу сказать, что он, наверное, просто устал от своей работы. Что касается обслуживания площадок, нам определена только текущая работа, это намного легче капитальных работ. Но мы в своем тарифе теперь тоже будем предусматривать определенные расходы и на площадки,- отметил Алмат Айдосов.
Мнения председателей ПКСК Костаная:
Председатель КСК «Надежда» Константин КРЮЧКОВ:
— Я как председатель ПКСК пишу письмо на имя акима с просьбой установить малые архитектурные формы, проще говоря, площадку, футбольное поле или хоккейный корт. Ее нам устанавливают, но от нас ответственности ноль. Так же неправильно! Поэтому сейчас наши отношения оговариваются меморандумом. Теперь только от нас будет зависеть, в каком состоянии будут площадки. Но хочу заметить, что не только от председателя, но и от жильцов.
Председатель КСК «Экстрим-13» Муратбек ЖУБАНЫШЕВ:
Директор ТОО «КСК «Партнер», ТОО «СДС-Костанай» Кумар САЛКЕНОВ:
— Я со своей стороны гарантирую, что обслуживание детских площадок не отразится на тарифе. А заключение меморандума считаю правильным делом. Потому что на этих площадках играют мои дети, внуки. Как я могу спокойно спать, если это будет опасно?! Как я буду потом в глаза людям смотреть?! Надеяться на кого-то нельзя. Это как у семи нянек дитя без догляда. Поэтому должна быть ответственность, каждый председатель ПКСК по совести должен заключить договор. Не по принуждению, а по совести.
Председатель ПКСК «Химик» Людмила Редькина:
Председатель ПКСК «Ленина-85» Людмила ШУШПАНОВА:
ПКСК должны содействовать жильцам в переходе на ОСИ
Но на деле такого принципа большинство обслуживающих организаций не придерживается, а только наоборот – вводят людей в заблуждение
Многие председатели ПКСК, отчитываясь перед отделом жилищных отношений, говорят о том, что люди от них не хотят уходить, а бросить дом на произвол судьбы – совесть не позволяет.
– На общедомовые собрания хожу и я, как представитель отдела жилищных отношений, чтобы дополнительно разъяснить горожанам процесс перехода на ОСИ. И каждый раз среди присутствующих есть «подсадные утки», – отмечает специалист по ОСИ отдела жилищных отношений акимата Костаная Сайлау Асылбаев. – Пока я доношу до людей информацию, этот специально приглашенный человек начинает кричать, срывать беседу и говорить о том, что система ОСИ провалится. Люди, конечно, настораживаются после таких высказываний и сомневаются. Для чего это делают представители ПКСК? Они не хотят терять свою кормушку.
Специалист даже перечислил те ПКСК, которые практикуют тактику накручивания костанайцев. Среди них: ПКСК «Восход», КСП «Виктория», ТОО «ВКВ – Костанай». Но иногда доходит до того, что словесным давлением дело не заканчивается.
– На собрания обычно приходят пенсионеры, которые очень доверчивы. Представьте, некоторые ПКСК умудряются угрожать им отключением коммуникаций: света и воды. Хотя на самом деле отношения к ним они не имеют, но могут перерезать провода или подпилить в подвале трубу. Мол, без нас вы не справитесь, – рассказывает Асылбаев.
И люди верят в то, что обслужить их дом может только ПКСК. Конечно, брать на себя ответственность не каждый осмелится.
– Моя семья живет в двухэтажке с восемью квартирами. Мы сомневаемся, что собранных с жильцов денег хватит на правильное и качественное обслуживание дома. А когда жилище находится в руках ПКСК, сборы со всех многоэтажек крутятся и направляются туда, где они необходимы больше, – делится горожанка Кристина Сальникова.
Такое мнение в отделе жилищных отношений считают ошибочным.
– Я вас уверяю, что только малая часть средств, собранных ПКСК, идет на обслуживание домов. Неправильно надеяться на других, даже восемь квартир смогут справиться со своей двухэтажкой. Люди будут видеть все средства и потратят их на необходимые услуги, – заключил Асылбаев.
Ирина ОРЛОВА
Фото из архива “НК”
Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах «Наш Костанай» ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77
