Соглашение о расторжении договора аренды транспортного средства
В каких случаях договор аренды расторгается
Расторжение договора аренды транспортного средства может произойти по одной из следующих причин:
Если основанием для расторжения договора аренды транспортного средства стало обоюдное согласие сторон, им потребуется заключить дополнительное соглашение к основному документу, зафиксировав в нем порядок прекращения действия взаимных прав и обязанностей.
Расторжение по инициативе арендатора и односторонний отказ
Чтобы понять, имеет ли арендатор право на отказ от договора, нужно изучить его условия. Там могут быть прописаны основания для расторжения договора в одностороннем порядке. Если таких условий нет, то право на односторонний отказ зависит от того, заключен договор на определенный срок, либо нет. Если срок договора не определен, любая сторона может отказаться от него, направив другой стороне уведомление. Договор будет считаться расторгнутым через месяц с момента получения уведомления другой стороной.
Если же договор заключен на определенный срок, придется расторгать его либо по соглашению сторон, либо через суд. При этом для обращения в суд нужны основания. Например, арендатор может расторгнуть договор в суде (п. 2 ст. 450 ГК РФ), если:
Порядок составления соглашения о расторжении договора аренды автомобиля
Форма такого соглашения законодателем не регламентирована, поэтому стороны могут подготовить его самостоятельно. Документ нужно составить в письменной форме, а вот заверять у нотариуса его не требуется — подписей сторон будет вполне достаточно для того, чтобы придать ему юридическую силу.
В соглашении необходимо указать:
Правовые последствия расторжения договора аренды
В результате подписания дополнительного соглашения действие договора аренды прекращается, исчезают ранее приобретенные сторонами права и обязанности. Арендатор возвращает арендодателю машину и избавляется от необходимости внесения обязательных платежей за ее использование. Подробнее о последствиях расторжения контракта мы писали в тематической статье.
В том случае, если размер арендной платы, внесенной арендатором в соответствии с положениями договора аренды, превысил сумму платежа, исчисленного исходя из фактической продолжительности использования авто, стороны могут произвести его перерасчет. В результате арендодателю придется вернуть арендатору сумму излишне уплаченных им денежных средств.
Одновременно с дополнительным соглашением о расторжении договора аренды стороны составляют акт приема-передачи автомобиля, в котором описывают характеристики объекта аренды и указывают на отсутствие претензий к его состоянию на момент возврата собственнику.
Итак, договор аренды транспортного средства может быть расторгнут досрочно в том случае, если обе его стороны не возражают против прекращения возникших в результате его заключения правоотношений. Основанием для расторжения договора является соглашение о расторжении договора аренды автомобиля, определяющее порядок и сроки прекращения его действия. Этот документ составляется в письменной форме и подписывается сторонами основного договора.
Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор».
Договор аренды транспортного средства без экипажа: о чём стоит договориться
🚗 Аренда транспорта без экипажа — это когда арендатор берёт автомобиль и сам садится за руль. Такое ещё называют прокатом. Аренду оформляют письменным договором, устные обещания не работают.
Правила проката написаны в параграфе 3.2 ГК РФ. А мы сделали шаблон договора и простыми словами рассказали, какие пункты стоит прочитать внимательно и, если возможно, переписать под себя. Все наши примеры — про автомобиль. Но сдавать в аренду можно любой транспорт: квадроцикл, катер или микроавтобус.
Предмет договора: какой транспорт берут в аренду и ключевые условия
В первых пунктах договора пишут, какой конкретно транспорт берут в прокат. Без этого считается, что стороны не связаны обязательством. Арендатор в любой момент может забрать машину обратно, а арендодатель отказаться платить по тарифу.
В предмете принципиально прописать:
— О чём именно стороны договорились. В нашем случае это передача автомобиля на время без услуг водителя и техобслуживания.
— Характеристики автомобиля: марка, номер двигателя, пробег и всё остальное.
Пример: Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащий Арендодателю на праве собственности легковой автомобиль марки Lada Largus, 2018 года изготовления, VIN: 5465456515456jhj65, тип двигателя: бензиновый, цвет: белый, именуемый далее «автомобиль», без оказания услуг по управлению им, технической эксплуатации и обслуживанию.
Право собственности арендодателя подтверждается паспортом транспортного средства серии 25 ТС № 05632, выданным 02 февраля 2018 г.
Транспорт сдаёт в аренду его собственник — физлицо или организация, либо человек с письменной доверенностью от него. Люди без доверенности не могут распоряжаться автомобилем. Чтобы не было вопросов, в договоре указывают данные ПТС или СТС владельца или номер доверенности.
Вот ещё пара пунктов, которые избавят арендатора и арендодателя от лишних споров.
— Цель эксплуатации автомобиля. Например, личные поездки по городу и области. Если арендатор решит таксовать, договор можно разорвать. А арендатор сможет вернуть автомобиль без штрафов, если истек срок ТО и поездки в область стали небезопасны. Часто в договор прямым текстом записывают, что арендатору запрещено использовать автомобиль в качестве такси. Так можно.
— Какое допоборудование установлено на автомобиле. Если прописать, что в автомобиле, к примеру, установлен видеорегистратор, арендатор заплатит за его поломку или утерю. И наоборот: за всё, что не выписано на бумагу, арендатор не платит.
Нужна ли доверенность
Доверенность для вождения чужой машины не нужна с 24 ноября 2012 года. Инспекторы на дороге не оштрафуют за езду без неё. Арендатора просто вписывают в полис ОСАГО. Как вариант: делают полис ОСАГО с неограниченным числом водителей.
Но бывают ситуации, когда доверенность от арендодателя все-таки нужна. Например, чтобы забрать машину со штрафстоянки. Поэтому доверенность лучше оформить и вписать такой пункт в договор. Нотариально заверять не нужно, достаточно скачать и заполнить бланк из интернета.
Пример: Арендодатель при передаче автомобиля выдаёт Арендатору доверенность на управление им. При необходимости по запросу Арендатора Арендодатель выдаёт доверенность на ещё одного водителя в течение одного дня.
Срок аренды
В договор записывают срок, на который автомобиль взяли в аренду.
Пример: Настоящий договор аренды заключён на срок с 01 сентября 2021 года по 01 октября 2021 года.
Если срок не указать, ошибки не будет. Тут считается, что автомобиль сдали бессрочно. От бессрочного проката любая сторона может отказаться, предупредив за месяц. Этот срок в договоре можно сделать короче, например, пять дней.
Преимущественное право аренды и продление договора автоматом в аренде транспорта не работают.
Арендная плата
Арендную плату устанавливают по ставке за час, день, месяц или любую другую единицу времени. В этот же пункт добавляют срок и порядок оплаты. С арендатора можно взять аванс или вообще стопроцентную предоплату.
Пример: Арендная плата по настоящему договору составляет 30 000 рублей в месяц и оплачивается Арендатором ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за расчётным, путём перечисления денежных средств на банковский счёт Арендодателя.
Ещё пример: Арендная плата за автомобиль устанавливается в размере 10 000 рублей за всё время аренды и оплачивается арендатором полностью в момент подписания настоящего договора путём перечисления денежных средств на банковский счёт арендодателя.
При длительной аренде арендодатель может без согласия арендатора один раз в год поднять плату. Чаще — только по обоюдному согласию.
За просрочку платежа можно прописать неустойку.
Депозит
Депозит — это сумма денег, которую арендатор передаёт арендодателю. Если арендатор не оплатит аренду, проткнёт шину или на автомобиль придёт штраф с дорожных камер, арендодатель возьмёт своё из депозита. Если арендатор не накопил долгов, в конце депозит возвращают или засчитывают за последний арендный платеж.
Условие о депозите необязательное. Его включают в договор, если стороны согласны.
Пример: При оформлении настоящего договора Арендатор вносит на банковский счёт Арендодателя 15 000 рублей в качестве депозита. Сумма депозита обеспечивает исполнение обязательств Арендатора по настоящему договору, в частности, уплаты всех штрафов, наложенных на собственника автомобиля в период аренды за нарушение Арендатором Правил дорожного движения, расходов на ремонт автомобиля, восстановления документов на автомобиль, ключей от автомобиля и задолженности по арендной плате.
Депозит хранится у Арендодателя в течение 30 дней с даты возврата автомобиля, после чего возвращается на банковский счёт Арендатора.
Где и как передают транспортное средство
Если стороны далеко друг от друга, стоит договориться, где арендатор забирает автомобиль, ключи и документы.
Пример: Арендодатель обязуется передать автомобиль Арендатору в течение 1 рабочего дня с момента подписания настоящего Договора, а также свидетельство о регистрации транспортного средства, полис ОСАГО и ключи по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 1.
Приём автомобиля оформляют актом. Если при осмотре арендатор увидел поломки или другие несоответствия договору, это отмечают в акте. Арендодатель обязан быстро устранить недостатки. Если устранение затянулось — заменить автомобиль, компенсировать ремонт или снизить арендную ставку. Без записи в акте арендодатель это делать не обязан.
ОСАГО и каско
По закону арендатор обязан за свой счёт оформить полис ОСАГО на автомобиль. Но договором эту обязанность можно переложить на арендодателя. Плюс важно договориться какую страховку покупают: с одним конкретным водителем или с неограниченным числом. За отсутствие ОСАГО инспекторы на дороге оштрафуют арендатора.
Страхование каско на арендованный автомобиль оформляют по желанию. Штрафов за его отсутствие нет. Если стороны всё же решили оформить каско на автомобиль, в договор записывают, что из них платит за полис.
Ремонт и техосмотр
В период аренды ремонтировать автомобиль обязан арендатор. Правило нельзя менять в договоре. Арендатор обязан красить мелкие царапины, ремонтировать двигатель, менять резину и проходить техосмотр.
Оплата бензина и другие расходы
Арендатор заправляет машину бензином на свои деньги. Все остальные расходы тоже на нём. Но можно договориться, что топливом обеспечивает хозяин машины. Тогда в договор вписывают соответствующий пункт. Ещё отдельным пунктом можно указать, какой маркой бензина обязан пользоваться арендатор.
Транспортный налог
По закону транспортный налог платит собственник машины. На время аренды не запрещено переложить налог на арендатора. Такое условие справедливо, когда транспорт отдают на очень длительный срок. Задача арендодателя здесь — сообщить арендатору сумму из налогового уведомления и проследить, чтобы платёж внесли вовремя.
Субаренда
По умолчанию арендатор сдаёт автомобиль в поднаем без согласия арендодателя. Если правило не устраивает, его меняют в договоре. Субаренду можно запретить совсем или обязать арендатора получить письменное согласие хозяина машины.
Но есть более интересное правило: арендатор может зарабатывать с помощью автомобиля. Единственное требование — не нарушать цель использования. Запретить подработку арендодатель не может. Поэтому арендатор может спокойно заключать договоры перевозки и оказания услуг.
Ответственность за аварию и штрафы ГИБДД
Арендованным автомобилем управляет арендатор или водитель, который сел за руль с его разрешения. Поэтому за виновное ДТП отвечает арендатор, но никак не арендодатель. Так пояснил Верховный суд РФ в п. 22 Постановлении Пленума № 1 от 26.01.2010 г. Именно арендатор оплатит ремонт машин и лечение пострадавшим, если не хватит компенсации по ОСАГО.
Ещё за виновную аварию арендатор оплатит ремонт автомобиля арендодателя.
Штрафы за нарушение ПДД тоже платит арендатор. Но если с нарушением поймают дорожные камеры, штраф пришлют собственнику машины. На этот случай можно прямо прописать в договоре, что арендатор на свои деньги оплачивает все штрафы от ГИБДД.
Пример: Арендатор обязуется самостоятельно уплачивать штрафы за нарушение ПДД и компенсировать расходы Арендодателя по уплате штрафов в течение 3 дней с момента направления Арендодателем требования, если протокол об административном правонарушении составлен на имя собственника автомобиля в период пользования Арендатором, в том числе по административным правонарушениям в случае их фиксации работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами.
Расторжение договора без суда
Закон говорит так: досрочно разорвать договор аренды можно в суде и только если одна из сторон нарушила договор. Гораздо удобнее — написать в договоре, что каждая сторона может отказаться от аренды автомобиля досрочно без суда.
Как правильно вернуть транспортное средство
Арендованный автомобиль возвращают по акту. Вовремя или досрочно — значения не имеет. До подписания акта начисляется арендная плата по ст. 622 ГК РФ.
Адрес возврата тоже стоит прописать заранее.
Новым ИП — год Эльбы в подарок
Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев
Кому принадлежат улучшения автомобиля
В период эксплуатации арендатор может за свои деньги поставить сигнализацию или поменять чехлы на сиденья. Всё это называется улучшением автомобиля. Когда договор закончится, каждый захочет забрать улучшения себе.
Отделимые улучшения забирает арендатор, неотделимые — арендодатель. Это правило из ст. 623 ГК РФ. Получается, арендатор снимет чехлы, а хозяину машины останется сигнализация. Если арендодатель письменно согласился на установку сигнализации, он обязан её компенсировать. Если нет — сигнализация останется у него без доплат.
В договоре правило об улучшениях можно менять как угодно.
Статья актуальна на 08.02.2021
Получайте новости и обновления Эльбы
Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур
Машина в аренде: кто ответит за ДТП с ее участием
В апреле 2019-го Армен Раджанян* врезался в Hyundai Анатолия Серова*. ДТП случилось по вине Раджаняна. Но ехал он не на своей машине, а на Лад» Екатерины Потапенко*. ОСАГО на эту машину не было ни у Раджаняна, ни у Потапенко. Поэтому Серову пришлось идти не в свою страховую, а в Азовский городской суд Ростовской области. Взыскивать расходы на ремонт машины Серов решил с собственника машины.
Не тот ответчик
Сама Потапенко настаивала, что предъявлять претензии нужно к Раджаняну. Он арендовал Ладу за пару месяцев до ДТП. В подтверждение этого женщина принесла договор. Но она не смогла доказать, что тот передавал арендную плату. В договоре аренды не было реквизитов паспорта контрагента. А многочисленные автоштрафы за этот период оплачивала собственница. Все это говорит о том, что машиной владела именно Потапенко, решил райсуд. Автотехническая экспертиза установила, что ремонт Hyundai обошелся в 105 000 руб. Эту сумму первая инстанция и присудила Серову (дело № 2-2264/2019).
А вот Ростовский областной суд прислушался к ответчику. Во время аварии Ладой по договору аренды владел Раджанян, решила апелляция. Ответственность за вред, который машина причинила другим лицам, в этом случае несет именно арендатор. А значит, собственник машины — ненадлежащий ответчик, разъяснил суд и в иске отказал (дело № 33-5573/2020).
Отменить это решение в Четвертом кассационном суде не удалось. Тогда Серов обратился в Верховный суд.
ВС не поверил в аренду
В ВС дело рассмотрела коллегия под председательством Александра Киселева (дело №41-КГ21-16-К4).
Апелляция слишком рано поверила собственнику машины и не проверила доводы потерпевшего, заметили судьи. Областной суд освободил Потапенко от ответственности только потому, что она предоставила договор аренды. Серов пытался поставить под сомнение реальность этой сделки. Например, говорил о том, что нет акта приема-передачи автомобиля. Кроме этого, апелляция не стала выяснять, платил ли Раджанян за аренду и тратился ли он на машину, как этого требует Гражданский кодекс.
А еще подозрительно, что во время действия договора аренды штрафы за январь — август 2019-го, то есть как до ДТП, так и после, оплачивала собственница машины, а не арендатор, добавил ВС. При этом, как утверждал истец, Потапенко не требовала от Раджаняна оплатить ремонт пострадавшей в ДТП Лады. В итоге спор отправился на повторное рассмотрение в апелляцию (дело № 33-16553/2021). Областной суд приступит к нему в сентябре.
Распространенная схема
ВС указывает, что суды должны внимательнее относиться к тем договорам, которые в качестве доказательств представляют владельцы машин. Нужно проверять все аспекты, которые могут свидетельствовать о мнимости этих соглашений.
Орест Мацала, ведущий юрист Европейская юридическая служба Европейская юридическая служба Федеральный рейтинг. ×
А Любовь Шебанова из Национальная Юридическая Служба АМУЛЕКС Национальная Юридическая Служба АМУЛЕКС Федеральный рейтинг. × напоминает: если иск к Потапенко удовлетворят, она сможет взыскать эту сумму с арендатора. Конечно, если докажет, что сделка настоящая.
* Имена и фамилии изменены редакцией.
Расторжение договора аренды транспортного средства и взыскание задолженности по нему
Транспортные средства, как и прочее движимое и недвижимое имущество, могут передаваться в аренду. С этой целью составляется договор, в котором указаны пункты, обязательные для исполнения каждой из сторон. Но если они не соблюдаются, то соглашение расторгают.
Способы и основания прекращения арендных договоренностей на ТС
Договор аренды автомобиля подлежит расторжению в одном из следующих случаев:
В последнем случае необходимо подписать дополнительное соглашение с указанием порядка процедуры прекращения действия основного договора.
Пошаговые действия при согласии обеих сторон
Стороны выполняют следующие действия:
Порядок составления документа о разрыве отношений
Закон не устанавливает определенной формы такого соглашения, потому составляется оно произвольно. Но ряд положений должен содержаться в нем в обязательном порядке:
Этот документ достаточно подписать, нотариального заверения не требуется.
Как расторгнуть соглашение в одностороннем порядке?
Арендные договора заключают на определенный или неопределенный срок. В первом случае Гражданский кодекс не устанавливает оснований для их расторжения в одностороннем порядке.
Тем не менее, для договоров, связанных с предпринимательской деятельностью, разрешается установление такого права в силу статьи 310 ГК РФ. Если же предпринимательскую деятельность ведет только одна из сторон, то только она может расторгнуть договор исключительно по собственной инициативе.
Основания могут быть следующие:
В договоре может быть прямо сказано, что право на немотивированный отказ от дальнейшего исполнения обязательств любой из сторон. В таком случае следует указать также за какой срок необходимо уведомить своего партнера о расторжении.
Если договор подписан на неопределенный срок, то согласно ст. 610 ГК РФ, то любая сторона имеет право прекратить его действие в одностороннем порядке. Для этого уведомляют другую сторону за один месяц до предполагаемой даты прекращения отношений.
Пошаговая инструкция внесудебного прекращения
В первую очередь в адрес второй стороны направляется письмо. Основание – статья 619 ГК РФ (часть 3). В этом документе содержатся требования исправить нарушения, которые были допущены в ходе исполнения обязательств по договору. Также обязательным пунктом письма является предложение завершить действие договора досрочно.
В ответ на полученное требование вторая сторона либо исправляет допущенные нарушения, либо отказывается от этого. Если контрагент проигнорировал выставленные ему требования, то далее урегулировать спор можно лишь в судебном порядке.
Составление претензии по контракту о найме транспортного средства
Претензия содержит такие пункты:
Все требования, указанные в претензии, должны быть обоснованными, а установленные сроки – разумными и реальными. В противном случае вторая сторона может оспорить выдвинутые условия.
Порядок ее направления
Претензию можно передать лично. Необходимо подготовить два экземпляра документа. Принимающая сторона проставляет на ней отметку и вручении. Если возможности передать документ лично нет, то в таком случае претензию направляют по почте. Корреспонденция направляется заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Последующие действия
После того, как претензия отправлена, необходимо дождаться подтверждения ее получения второй стороной и ее ответной реакции. Если по истечении указанного в документе срока никаких действий предпринято не было, то следующим шагом должно быть обращение в суд.
Отказ от арендных отношений в порядке искового производства
Когда претензия была направлена, но вторая сторона никак на это не отреагировала и не приняла мер к исправлению ситуации, следует подавать исковое заявление в суд. Для этого есть определенный порядок действий. Также потребуются документы, подтверждающие правоту заявителя.
Составление искового заявления
«22 октября 2017 года был заключен договор аренды транспортного средства между Васильевым Д.А. (арендодатель) и Самсоновым П.В. (арендатор).
В соответствии с ним арендодатель обязуется передать во временное пользование автомобиль марки Ситроен Берлинго, гос. номер …, год выпуска … (прочие характеристики авто), принадлежащего ему по праву собственности (ПТС серия … номер …, выдано ), а арендатор обязуется оплачивать ежемесячно плату и возвратить транспортное средство по истечению срока действия договора.
Сбор документации
В обязательном порядке истец предоставляет суду доказательства своей позиции, выраженной в исковом заявлении. Это могут быть фото- и видеоматериалы, показания свидетелей.
Подсудность и госпошлина
Если речь идет о предпринимательской деятельности, то исковое заявление предоставляют в арбитражный суд. Иначе – в суд общей юрисдикции. Имущественные споры при цене иска менее 50 тыс. руб. рассматриваются в мировых судах. При превышении указанной цифры следует обращаться в районный суд.
Размер госпошлины составляет 4% от суммы иска в случае, когда она не превышает 20 тыс. руб., но не менее 400 руб.
Такие нормы заложены в статье 88 Гражданско-процессуального кодекса РФ.
Статья 88 ГПК РФ. Судебные расходы
Рассмотрение дела
После принятия заявления и документов слушание назначается в течение 30 дней. Если у суда возникает необходимость в предоставлении дополнительных доказательств, то рассмотрение дела переносится на другой срок. Когда все необходимые документы сторонами предоставлены, суд выносит решение.
Вынесение решения и его исполнение
В решении указывается выигравшая дело сторона, а также срок, если ответчик должен исполнить указанные требования. В течение этого времени он может согласиться с ними и выполнить. В противном случае по истечении указанного периода дело передается судебным приставам. Они имеют право обязать проигравшую сторону выполнить требования, предписанные судебной инстанцией, в том числе за счет собственного имущества.
Возможность оспорить и действия в этом случае
Решение по расторжению договора аренды автомобиля при необходимости можно оспорить с условием, что проигравшая сторона может предоставить доказательства своей правоты, которые не были рассмотрены ранее. Для этого следует обращаться в суд высшей инстанции. В заявлении следует указать обстоятельства дела и предоставить документы, подтверждающие его точку зрения.
Правовые последствия
После расторжения договора аренды автомобиль возвращается его владельцу, а обязанности и права сторон исчезают. Если на текущую дату арендатор заплатил больше, чем фактически оказалось начислено за период действия документа, то платеж пересчитывают и арендодатель возвращает излишне уплаченные средства.
Договор аренды автомобиля может быть расторгнут по желанию одной из сторон, в одностороннем порядке или по обоюдному согласию. Если инициатором разрыва отношений выступает одно из действующих лиц, то требуется составление претензии. Когда вторая сторона отказывается, то дело рассматривается в судебной инстанции.
