Российский аукционный дом: Купи у государства
Российский аукционный дом: Купи у государства запись закреплена
Заканчиваем неделю подборкой объектов загородной недвижимости.
Пандемия стала для этого сегмента невероятным драйвером развития, продажи загородных домов и участков по всей стране бьют рекорды, что сказывается в том числе на ценах и на объемах предложения. На нашей электронной площадке вы найдете множество вариантов в разных регионах по самым выгодным ценам.
Показать полностью.
2. Жилой дом 51,4 кв.м с участком 13 сотов в Хакасии (г. Абаза)
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 153 812 рублей
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000072054/
3. Жилой двухэтажный дом в Хабаровском крае
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 675 000 рублей
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000083556/
4. Жилой дом 267,5 кв.м с участком 32 сотки в Краснодарском крае
Стартовая цена – 4,4 млн рублей
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000087557/
Российский аукционный дом: Купи у государства запись закреплена
Новые лоты для заинтересованных покупателей: квартиры в Краснодарском крае и Костроме, сушильные камеры для древесины, гараж в городе Нягань и загородный дом рядом с Ишимом.
1. Жилой дом 215,6 кв.м с участком 7 соток в Тюменской области
Показать полностью.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 342 103 рубля
Торги до 15 февраля
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000087008/
2. Гараж 20,5 кв.м в г. Нягань (ХМАО-Югра)
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 130 000 рублей
Торги до 22 ноября
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000088189/
3. Квартира 57,9 кв.м в Краснодарском крае
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 409 800 рублей
Дата торгов – 13 декабря
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000088374/
4. Сушильные камеры для древесины (Ярославская область)
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 594 000 рублей
Торги до 16 февраля
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000088284/
Российский аукционный дом: Купи у государства запись закреплена
Сегодня мы расскажем вам об автомобилях, которые продает Уральский филиал РАД. На нашей электронной торговой площадке представлен широкой выбор легкового и грузового транспорта, а также спецтехники, но сейчас речь пойдет о легковых машинах. В подборку мы включили одну из самых популярных марок российских водителей BMW, Renault Kaptur 2019 года выпуска, Scoda Octavia и два УАЗ Pickup.
Показать полностью.
Говоря о машинах, не можем не упомянуть тенденцию по увеличению количества межрегиональных сделок. Затраты на логистику для покупателей часто являются незначительными в общей сумме сделки, что позволяет рассматривать лоты в любых регионах и находить самые выгодные предложения. Больше автомобилей — в каталоге на нашем сайте.
1. RENAULT KAPTUR, 2019 года выпуска (Уфа)
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 995 000 рублей
Торги до 25 января
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000087695/
2. Scoda Octavia, 2012 года выпуска (Екатеринбург)
Стартовая цена – 313 316 рублей
Дата торгов – 19 ноября
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000085712/
3. BMW 760 I, 2003 года выпуска (ХМАО-Югра)
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 5 062 рубля
Торги до 28 февраля
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000077119/
4. UAZ Pickup грузовой, 2012 года выпуска (Ханты-Мансийск)
Без объявления цены
Дата торгов – 23 ноября
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000087149/
Российский аукционный дом: Купи у государства запись закреплена
Российский Аукционный Дом. Записки инсайдера
Генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко принял участие в работе V Санкт-Петербургского международного форума контрактных отношений.
ЭТП РАД Госзакупки с 2016 года входит в перечень федеральных площадок, уполномоченных на проведение закупок в рамках 44-ФЗ, и является единственной коммерческой площадкой, которая не аффилирована ни с государственными органами, ни с финансовыми организациями.
Показать полностью.
«Исполнение государственного заказа придаёт бизнесу устойчивости, что особенно актуально сегодня, в период пандемии. Однако работа с госзаказом налагает на подрядчика ряд серьёзных обязательств и несёт с собой набор рисков, — отмечает Андрей Степаненко. — Компания должна дозреть для участия в госзакупках, для чего необходимо обладать опытом реализации проектов в частном сегменте.
Российский аукционный дом: Купи у государства запись закреплена
Собрали для вас новые лоты: помещения и здание в Москве, здание в Грозном и Skoda Rapid 2020 года выпуска
1. SKODA RAPID, 2020 года выпуска (Москва)
Показать полностью.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 939 000 рублей
Торги до 13 марта
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000082715/
2. Здание 31 кв.м в Москве
Стартовая цена – 1,3 млн рублей
Дата торгов – 20т декабря
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000083052/
3. Аренда помещения 307,5 кв.м на Кутузовском пр. в Москве
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 661 280 рублей
Дата торгов – 29 ноября
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000088084/
Российский аукционный дом: Купи у государства запись закреплена
Возвращаемся к работе после нерабочей недели с подборкой объектов недвижимости в центре Петербурга, продаваемых по поручению администрации города. Расположение — главный козырь этих лотов, но не единственный. Обратите внимание на начальную стоимость: цены на приватизируемые здания и помещения в силу их состояния обычно ниже среднерыночных.
Показать полностью. Это отличная возможность для инвестора заработать: купить ликвидный объект по выгодной цене, вложить средства, повысив капитализацию, привлечь арендатора и выйти из актива с прибылью.
Торги по объектам из подборки пройдут 2 декабря, спешите подать заявки.
1. Помещение 98,1 кв.м на Университетской набережной
Стартовая цена – 3,5 млн рублей
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000087992/
2. Помещение 72,4 кв.м на Университетской набережной
Стартовая цена – 2,3 млн рублей
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000087991/
3. Помещение 4,6 кв.м на Обводном канале
Стартовая цена – 340 000 рублей
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000087805/
4. Помещение 84,2 кв.м на ул. Ломоносова
Стартовая цена – 7,4 млн рублей
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000087804/
5. Помещение 211,7 кв.м на Лиговском проспекте
Стартовая цена – 12 млн рублей
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000083881/
Российский аукционный дом: Купи у государства запись закреплена
Новый месяц — новый регион!
Сегодня расскажем о работе Уральского филиала РАД, руководит которым Дмитрий Сусликов.
Показать полностью.
В портфеле каждого филиала нашей компании есть крупные лоты, к которым всегда приковано внимание инвесторов и широкой аудитории. Однако, значительная часть предложения приходится на небольшие по стоимости объекты, которые могут интересны небольшим или начинающим инвесторам.
Спрос на эту категорию всегда растет в экономически нестабильные времена, когда люди пытаются сохранить такими инвестициями свои сбережения. Поэтому сегодня остановимся на ней подробнее. Мы собрали для вас коммерческие объекты на территории Уральского региона площадью от 300 до 650 м2 и ценой до 5,6 млн рублей. Они могут быть использованы под офисную или торговую функции, а также под объекты сферы услуг.
Автомобильные аукционы
Автомобильные аукционы уже стали неотъемлемой частью рынка купли-продажи автомобилей в мире. В России данное явление пока не прижилось, но может в скором времени стать одним из популярных видов торговли. Какие тенденции характерны для оборота автомобилей в России и в чем заключается международный опыт аукционов в это сфере, выяснили специалисты РАД Консалтинг.
Рис. 2 Рынок подержанных автомобилей
Источник: http://www.autostat.ru/news/view/20396/
В соответствии с опросами, большинство (76%) покупателей продают подержанные автомобили ниже заявленной цены. В среднем, снижение цены составляет порядка 10%.
Автоаукционы в России
Автомобильные аукционы в России пока не получили большого развития в связи с тем, что аукционная бизнес-модель продажи не нашла популярности среди населения.
Кроме того, негативным фактором является прозрачность сделок на аукционах и невозможность занизить цену для ухода от налогов.
В то же время, кризисный период, характеризующийся сокращением спроса на новые автомобили в связи с падением объемов потребительского кредитования, а также ростом предложения залоговых автомобилей, может дать толчок к развитию аукционной торговли в России.
В России несколько компаний предпринимали попытки организации аукционов. На российский рынок пытался выйти американский Manheim, впоследствии представительство было закрыто. В 2008 году попытку организации крупного аукциона по продаже автомобилей произвело «Фаворит Моторс» (автомобильный интернет-аукцион Yoshida), инвестиции составили 120 млн. долларов. Схема работы предусматривала работу с частными лицами и предоставление автомобиля для проведения диагностики и дальнейшей продажи, комиссия аукциона составляла 5%. В настоящий момент компания работает как обычный перекупщик автомобилей.
В 2014 году несколько компаний предприняли попытку выхода на рынок с бизнес-моделью, основанной на работе с дилерами-покупателями (Carprice, ООО «АЙ АВТО»).
CarPrice
Проект появился на рынке в июне 2014 года. Сайт фактически является клоном проектов SellAnyCar (Дубаи) и wirkaufendeinauto (Германия). Эти аукционы, в свою очередь, повторяют идею американского Manheim.
Схема работы основана на продажах автомобилей дилерам из разных регионов, подключенных к системе.
В настоящий момент проект убыточен. По словам основателей компании, бизнес может стать рентабельным при продаже тысяч, а не сотен автомобилей в месяц и при наличии такого же количества зарегистрированных дилеров в системе.
Автомобильный аукцион автодилеров (ООО «АЙ АВТО», http://iautobank.ru/)
Участие в аукционе могут принимать как физические, так и юридические лица. Юридические лица могут покупать и продавать авто, выплачивая комиссию 15 000 рублей за автомобиль.
Основа бизнес-модели – продажа автодилерам по ценам ниже рыночных (порядка 80% от рыночной цены). Дилеры подключаются в единую сеть (в настоящий момент работают с 27 автодилерами).
Торги проходят параллельно онлайн и офлайн, все автомобили, выставленные на интернет-торги, находятся на площадке АйАвто. Торги ведутся на повышение цены.
Хорошая машина дешево — покупка авто с аукциона
Помимо привычных всем способов покупки автомобилей (в автосалоне, у перекупщика, у частного лица), есть возможность купить машину на аукционе. Причем такой метод нередко предполагает еще и значительную экономию в цене.
Виды торгов
Автомобили можно купить:
Банкротные торги привлекают наибольшее внимание и состоят из двух основных этапов:
Автомобили относятся к наиболее ликвидной категории товаров на любых торгах, на них всегда большой спрос.
Реализация имущества на аукционе регулируется российским законодательством: в частности, 123-ФЗ «О банкротстве», 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», 102-ФЗ «Об ипотеке» и другими.
Где найти информацию по продаже машин?
В интернете немало сайтов, продающих машины на коммерческих аукционах. Например, avtomolot.ru, au.ru и другие. Залоговые машины можно найти на электронных торговых площадках, таких как РАД (Российский аукционный дом), Фабрикант и другие.
Найти арестованное имущество можно на сайте службы судебных приставов fssprus.ru. Там ежедневно публикуются сообщения о проведении публичных торгов: описание имущества, его местонахождение, нормативный правовой акт, на основании которого проводятся торги (например, закон об ипотеке), наличие обременений у имущества, его стоимость.
А непосредственной торговой площадкой для реализации арестованного имущества является torgi.gov.ru – официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов. На нем также размещается информация по проведению коммерческих торгов, если в их ходе продается государственное или муниципальное имущество (как недвижимое, так и движимое).
В России работает около 60 электронных площадок, специализирующихся на электронных торгах. Но интерфейс этих площадок не всегда приспособлен для поиска подходящего автомобиля, поэтому проводить поиск стоит на так называемых агрегаторах. Это сайты, которые собирают информацию о торгах с большинства электронных торговых площадок. К наиболее удобным и популярным относятся такие агрегаторы как:
Наиболее полным источником сведений о банкротных торгах является Единый федеральный реестр банкротств ЕФРСБ fedresurs.ru – официальный орган, где арбитражные управляющие обязаны публиковать все существенные факты касательно имущества должников. Зная имя, либо ИНН физлица, или ЕГРЮЛ юридического лица-банкрота, на этом ресурсе можно найти и оценку стоимости принадлежащего ему имущества, и описание реализуемых автомобилей, и фотографии.
Популярные площадки
Как уже было сказано, в Российской Федерации работает около 60 электронных торговых площадок. К наиболее крупным относятся:
Они специализируются на разных видах имущества — арестованного, залогового, банкротного, там могут проходить и коммерческие аукционы.
Имущество банкротных банков реализуется Агентством по страхованию вкладов, они запустили сайт torgi.asv.ru, где выкладывается исчерпывающая информация по продаваемой недвижимости и автомобилям.
Как купить качественный автомобиль?
Когда речь идет об электронном аукционе, то машину покупатели подбирают по описанию и фотографиям. Поэтому очень важно получить как можно больше документации на автомобиль. ПТС, техпаспорт, договор купли-продажи, кредитный договор с банком, сведения о владельце, номер VIN – вот наиболее важные документы, изучение которых поможет принять решение о покупке.
Все эти документы обязан предоставить организатор торгов либо продавец.
К другим общим правилам можно отнести то, о чем все знают, но не всегда помнят:
В этом отчасти могут помочь отчеты об оценке имущества, если речь идет о банкротных торгах. Они размещаются на ЕФРСБ в сообщениях о реализации имущества должника.
Инструкция для участников
Плюсы и минусы
Аукцион — это всегда возможность сэкономить на покупке, и это главный плюс в приобретении машины на торгах (все способы сэкономить при покупке авто перечислены здесь). Кроме того, аукционных площадок много, и в век интернета можно участвовать сразу в нескольких аукционах, подбирая себе лучший автомобиль за лучшую цену. Участие в торгах регламентируется российским законодательством, и в случае каких-то нестыковок всегда можно обратиться в контролирующие органы.
Однако и минусы в приобретении автомобиля на торгах есть:
Возможные трудности
Обратите внимание на два важных момента:
Приобрести автомобиль на аукционе вполне реально и для этого не надо быть большим профессионалом. Тем не менее, перед участием в аукционе оцените свои риски, взвешенно подойдите к подбору машины и, совершив покупку, порадуйтесь за сэкономленные деньги.
